【2021年最新版】不動産投資会社おすすめランキング!口コミ・評判も良い人気の会社を徹底比較で紹介!

住友不動産販売株式会社の口コミや評判

公開日:2020/10/15  最終更新日:2020/09/28

会社名:住友不動産販売株式会社
住所:東京都新宿区西新宿二丁目4番1号

不動産投資の中には、比較的身近な額から投資できるものもあります。気軽な金額から始めてみたいと思ったら、不動産投資会社に相談してみましょう。今回は、数ある不動産会社の中から、全国に対応する住友不動産販売株式会社に注目し、その特徴をご紹介します。

物件が多数あるから自分に合ったものが見つかる

住友不動産販売株式会社は、全国に広がる仲介ネットワークで多数の物件を取り扱っています。どれを選べばいいか見当がつかない方でも、公式サイトの物件を見れば手を出せそうなものがすぐにわかるでしょう。一棟マンションやアパートもありますが、手軽に始めるならワンルームマンションがおすすめです。1000万円以下でも購入できる物件があるので、使う予定がまだない資金があれば検討してみてもいいのではないでしょうか。

今は低金利なので、何もしなければ資金は増えません。しかしあまりにリスクが高いものは止めておきたいところです。そういったときには専門家の不動産投資会社に任せましょう。住友不動産販売は扱っている物件が豊富なので、予算に合ったところを見つけてくれます。費用の面だけではなく利回りも考慮しなければなりませんが、信頼できる担当者が詳しく説明してくれるでしょう。利回りランキングも掲載されているので、収入の目安になるのではないでしょうか。

定期預金では増えないし、株式はリスクが大きいと考えている方には、丁度いい資金の増やし方になります。充分な知識と経験を持った専門の不動産投資会社に頼めば、何から始めればいいのかもよくわかるので、まずは相談してみましょう。多数の物件があれば、自分に適したものに出会う確率も高くなります。全国にネットワークが広がっている住友不動産販売はおすすめです。

売却査定も全国に広がるネットワークで安心

投資用不動産を持っているけれど、売りたい方もいるでしょう。高く買ったのだからそれなりの価格にしたいけれど、いくらなら売れるのかなど悩んではいないでしょうか。その物件の相場を知ることは重要です。その地域の他の物件と比較したりしておおよその価格は予想できるかもしれませんが、やはり専門家でないとはっきりとはわかりません。

住友不動産販売株式会社は、全国に広がる直営仲介ネットワークを活かした売却力があります。いくらで売ればいいのか、いつまでも売れないと悩む前に相談してみましょう。不動産投資会社は売却力もなくてはなりませんが、住友不動産販売なら間違いありません。直営仲介ネットワークなので地域密着の営業体制をとり、きめ細やかな対応が期待できます。

広告戦略から取引後のアフターフォローまで、一貫したマンツーマンでの営業なので話が伝わりやすいです。いいたいことが伝わらないとよい結果にはつながりませんから、マンツーマンで担当者に相談できるのは安心です。また、多彩なメディアでの広告が可能なので、幅広い方に見てもらうことができます。

新聞折り込みやチラシの配布、パソコン、スマートフォンに対応したサイトに掲載するなど積極的に売却をサポートしてくれます。これなら売却に関する心配はかなり減るのではないでしょうか。1人で考えていても何も進みません。まずは無料査定で不動産の価格を知り、売却相談で詳しい話を聞いてみましょう。

賃貸物件の管理、入居者募集もお任せできる

投資用不動産にアパートやマンションを買っても、それだけでは収益になりません。物件の管理もあるし、入居者の募集もしなければならないので、自分だけでやるのはとても大変です。まず何から手を付ければいいかもわからないでしょう。住友不動産販売株式会社は、このようなことをすべて任せられます。

「ステップセレクト」というものがあり、直営仲介ネットワークの情報力、地域密着の機動力、住友不動産グループの信頼と総合力で安心のサービスです。入居者募集については、専属のリースコーディネーターによる賃料査定、地域密着の募集活動、直営仲介ネットワークを利用した紹介、インターネットでの広告活動をしてくれます。また物件管理も任せられます。

スーペリア、スタンダード、シンプルの3つのプランがあるので自由に決められます。スーペリアは設備が故障した時の修繕費が心配な方や、解約業務も任せたい方向け、スタンダードは入金管理を依頼したい、故障、不具合対応を任せたい方向けです。

シンプルは借主への対応や入金管理は自分でしたい方向けになります。賃貸借契約は煩わしく、詳しい知識がないとスムーズにできません。書類の不備があった場合など面倒なことも多いので、何かあったときに頼れるサービスを利用する方が安心です。住友不動産販売の「ステップセレクト」ならすべて任せられるのでおすすめです。

 

1000万円以下でも購入できる投資用不動産はあるので、資産を増やすことを考えているなら検討してはどうでしょうか。手続きが面倒で嫌なら、すべて任せられる不動産投資会社があります。住友不動産販売は全国に広がるネットワークを活用し、細やかな対応をしてくれます。ぜひ一度相談してみましょう。

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