【2021年最新版】不動産投資会社おすすめランキング!口コミ・評判も良い人気の会社を徹底比較で紹介!

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社名 株式会社エフ・ジェー・ネクスト(FJ Next Co., Ltd.)
代表取締役 肥田 幸春
設立 1980年5月
資本金 27億7,440万円
免許番号 宅地建物取引業 国土交通大臣(5)第5806号/td>
所在地 【本社】
〒163-1311
東京都新宿区⻄新宿六丁目5番1号新宿アイランドタワー11F
TEL:03-6733-1111(代表) FAX:03-6733-2888

【横浜営業所】
〒231-0045
神奈川県横浜市中区伊勢佐⽊町七丁目151番地2

【伊豆高原支店】
〒413-0232 静岡県伊東市八幡野576番地2

業務内容 不動産の企画開発、売買、仲介
取扱物件自社ブランドのガーラマンションシリーズを展開
管理代行賃貸管理の業務はすべてグループ会社が代行
セミナーなし
金融機関提携イオン住宅ローンサービス株式会社
オリックス銀行株式会社
株式会社関西みらい銀行
株式会社きらぼし銀行
株式会社クレディセゾン
株式会社ジャックス
株式会社東京スター銀行
株式会社東日本銀行
株式会社みずほ銀行
株式会社三井住友銀行
株式会社三菱UFJ銀行
株式会社りそな銀行
入居率年間平均99%
おすすめポイント40年以上資産運用型マンションを提供

「株式会社FJネクスト」は、2019年に上場15周年、2020年には創業40周年を迎えました。創業してから、東京23区、横浜市、川崎市などに資産運用型マンションの「ガーラマンションシリーズ」を提供し続けており、その結果2万戸以上のマンションを供給した実績を誇っています。

ガーラマンションシリーズは、入居者の目線に立って企画を行っているため、入居者が住みやすいように機能性、快適性、安全性などに優れたマンションです。そのため、安定して高い入居率を維持し続けています

株式会社FJネクストの画像

株式会社FJネクスト

40年以上資産運用型マンションを提供

公式サイトで詳細を見る

40年以上にわたって資産運用型マンションを提供

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株式会社FJネクストは1980年に創業され、2020年7月に創業40周年を迎えました。これまで、企業理念である「都市住空間への挑戦と創造を通して、豊かな社会づくりに貢献していく」をもとに、資産運用型マンションを提供。

その結果、供給したマンションは2万戸以上にもおよび、入居率も高い割合を維持し続けています。この実績から見ても、株式会社FJネクストが提供している資産運用型マンションに対する信頼が厚いということが分かりますよね。

もちろん今後もさらなる、立地と品質にこだわった商品開発や丁寧なサポート体制を行ってくれることでしょう。これなら安心して株式会社FJネクストに不動産投資を依頼できますよね。

資産運用型マンション「ガーラマンションシリーズ」

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株式会社FJネクストが、総力をあげて提供しているオリジナルブランドの「ガーラマンションシリーズ」。それには、資産運用型マンションの「ガーラマンション」と、自己居住用マンションの「ガーラ・レジデンス」の2つのシリーズがあります。

資産運用型の「ガーラマンション」

「ガーラマンション」は東京、横浜、川崎、埼玉、千葉といった入居ニーズが高いエリアに展開しており、これまでに200棟2万戸以上に供給してきました。ほとんどの物件は、最寄り駅まで歩いて数分で行ける距離になっており、最寄り駅は、ターミナル駅へ直通で移動できるといった好立地です。

これなら毎日の通勤や通学もしやすく、入居者の移動ストレス軽減につながることでしょう。もちろん入居者の住みやすさにもこだわっており、マンションの企画の段階から入居者の目線に立って考えています。

そのためガーラマンションは、それぞれのエリアに適した外観、迫力のあるエントランス、上品さのあるエントランスホール、機能性に優れた最先端の設備を導入するなど、快適性や安全性が考えられたマンションです。中には、コンシェルジュによるフロントサービスがあるマンションもあります。

このように魅力的な立地に加えて、個性的なデザインで圧倒的な存在感を誇るマンションになっていることから、年間で平均99%という高い入居率を誇っているのです。ガーラマンションなら、不動産投資を行ううえで不安の1つになる空き室リスクは心配いらないのではないでしょうか。

自己居住用の「ガーラ・レジデンス」

一方、もう1つのマンションシリーズである「ガーラ・レジデンス」は、ガーラマンションの魅力を活かし、ファミリー層に向けて利便性と快適な住空間を提供する自己居住用マンションです。これは、ガーラマンションシリーズに新しく誕生したマンションシリーズとなります。

ファミリー向けということなので、住まいが快適、安心、安全であることが第一と考えて、マンションづくりを行っています。そのため、交通アクセスのよさ、便利な周辺環境、高い基本性能やデザイン性が揃ったマンションです。

また、株式会社エフ・ジェー・コミュニティといったグループ会社と協力して、アフターフォロー体制も整えていることから、何か問題が発生したとしてもすぐに対応してくれることでしょう。

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株式会社FJネクスト

40年以上資産運用型マンションを提供

公式サイトで詳細を見る

マンション賃貸管理に関する業務をすべて代行

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マンションの賃貸管理に関わる業務は、グループ会社である「株式会社エフ・ジェー・コミュニティ」がすべて行います。これまでに1万5,000戸以上の管理実績があるので、その数多くの経験で培った豊富なノウハウと管理システムで、確実に運用してくれることでしょう。

会計業務のサポート

家賃収納状況の報告、家賃未納者への連絡、会計帳簿や領収書の保管、諸経費の支払いといった、複雑かつ専門性の高い会計に関わる業務を総合的にサポートします。家賃滞納者への連絡は、未収納の状況を的確に把握したうえで、滞納状況に合わせた方法で毎月対応。

もしその滞納が長期間に渡ってしまった場合は、法的手続きを提案することで、早い回収を行います。

アフターサービス

アフターサービスに関しても、株式会社エフ・ジェー・コミュニティが担当。書面化されたアフターサービス基準をもとに、共有部分や設備、部屋の引き渡し後1年、2年点検を行います。

また、清掃業務も代行して行い、定期的なものから特別な清掃業務までを行ってくれるので、常に清潔なマンションを期待できることでしょう。

スタッフサービス

管理員が入居者や外来者の対応、緊急時の報告など幅広い業務を行います。さらに、エントランスホールや階段などの共用部の日常清掃、設備の日常点検、ごみの搬出なども行ってくれるので、入居者が快適に過ごせることは間違いないでしょう。

また一部の物件に関しては、フロントサービスが付いているところもあります。そこでは、宅配便の受付、クリーニングの取次、ハウスクリーニングといったさまざまな付加価値サービスを提供しているのです。

このように、マンション管理・運営に関する業務を行ってくれるので、オーナー業務を行う必要がありません。これなら不動産投資を初めて行う方でも安心ですよね。

株式会社FJネクストを利用した方の口コミ・評判を集めてみました!

営業

空き室や、経年劣化のリスク管理対策が優れていると分かる、大変誠実な説明を受けた。気になることを全て訪ねたが、一貫性をもってはぐらかさず、順を追って説明された。こちらと身だしなみが同程度だったので、話しやすかった。売りたい物件ありき、な提案ではなく、いくつもの物件からこちらが選べたのは、取扱数が豊富だからだと思う。

引用元:https://mikata.top/

→こちらの投稿を見れば、株式会社FJネクストの対応のよさが非常に分かりますよね。例えば、もし物件や不動産投資について不安に思うことをすべて訪ねても、はぐらかさずに分かりやすく説明してくれます。

その説明も空き室や経年劣化のリスク管理対策が優れていると分かるような説明なので、株式会社FJネクストで不動産投資を行っても安心ですよね。また、物件の取り扱いが豊富なことから物件の選択肢が広いことも魅力の1つと言えるでしょう。

アフターフォロー・管理力

営業の方から定期的に電話などで連絡してもらっています。変わったことはないかとか、売却などの希望はどうかといった話をしています。売りっぱなしで後は放っておかれるような所もあるようですが、今のところそういう感じは受けないです。また、受け答えの態度や言葉遣いなども丁寧です。その反面、こちらがいつも受け身になってしまっており、そのことだけが気になります。

引用元:https://mikata.top/

→株式会社FJネクスは物件を紹介してくれる時も親切に対応してくれますが、その後も変わったことはないか、売却の希望はあるかなど定期的に連絡をしてくれます。不動産投資会社の中には、物件を売った後に一切の連絡がないところもあるので、特に不動産投資が初めての方には株式会社FJネクスは非常におすすめです。

受け答えも丁寧で親切に対応してくれるので、安心して相談できることでしょう。

まずは「問い合わせ」をしてみよう!

株式会社FJネクストは創業以来、資産運用型マンションの「ガーラマンションシリーズ」を提供し続けており、2万戸以上も供給した実績を誇っています。マンション自体は、好立地、優れた機能性、エリアに適したデザインで、快適かつ安全な住まいを実現

そのため、年間で平均99%という高い入居率を誇っています。またマンション賃貸管理に関しては、グループ会社がすべて行ってくれるので安心です。

もし株式会社FJネクストが気になった方は、ぜひ問い合わせてみてくださいね。

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40年以上資産運用型マンションを提供

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商品名株式会社ライブズ株式会社FJネクスト株式会社シノケングループ株式会社日商エステム株式会社ga technologies(GA テクノロジーズ)
特徴ライフプランナーとしてサポート40年以上物件を提供顧客の約半数が紹介とリピーター主要都市を中心に展開AIによる不動産投資
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