「株式会社ga technologies（GA　テクノロジーズ）」は、2013年に設立されてから、X-Tech領域のビジネスに取り組んでいます。不動産投資に関しても、AIを活用して物件を評価し、価値の高い物件を提案。

物件購入後も専用アプリの「OWNR by RENOSY」が、不動産投資に関するすべてのことをサポートします。株式会社ga technologies（GA　テクノロジーズ）なら、新しい不動産投資を体感できることでしょう。

AIを活用した高効率の不動産投資

株式会社ga technologies（GA　テクノロジーズ）では、AIによる不動産投資のサポートを実現しており、物件の選定、運営、管理までAIを活用しているのです。

AIが高品質な物件を厳選

「RENOSY ASSET」は、毎月5,000件の物件を画像認識技術で取り込むことで、効率よくデーターベースに物件データを蓄積。独自のスコアリング手法により、取り込んだ物件の「取引事例」、「仕様評価」、「管理状況」、「利便性」、「環境分析」を客観的に評価して、価値の高い物件のみを厳選して仕入れています。

その中から上位数％の物件をプロの目で確認して交渉するので、顧客に紹介する物件は投資価値の高い物件のみです。物件を紹介するときは、資産価値のシミュレーションや、それぞれのエリアのリスクといったデータを見せながら提案していきます。

このように誰でもわかりやすく説明してくれるので、不動産投資が初めての方でもしっかりと判断してから始めることができるのです。

不動産投資をすべてサポートするアプリ

物件購入後は、「OWNR by RENOSY」という不動産オーナーのためのアプリで簡単に物件を管理できます。そのアプリ内では、所有している物件の基本情報、入居者の情報、賃料、賃貸契約時の書類などを確認可能です。

ほかにも、毎月の入出金情報や税金の支払いなどのお金に関することも管理でき、確定申告もサポート。行政や金融機関から届く、返済予定表の書類に沿って入力できるメモ機能を使って、スムーズな確定申告を実現します。

また、物件ごとにリスクや繰り上げ返済を設定して、資金計画をシミュレーションすることが可能です。さらに、アプリを利用している方限定で、優良物件情報を毎月更新しており、気になった物件はお気に入りに追加したり、エージェントに問い合わせすることもできます。

この「OWNR by RENOSY」があれば、不動産投資のすべてを行うことができるのです。

国内初の申し込みプラットフォームサービス

顧客、不動産会社、金融機関をつなぐ住宅ローン申し込みプラットフォームサービスの「Mortgage Gateway（モーゲージ ゲートウェイ）」を提供。このサービスでは、不動産投資ローンの申し込み、審査手続きをオンライン上で行うことができます。

入力するほとんどの項目は自動的に入力され、その入力された内容は、たとえ物件や申込先が変わっても書き直す必要はありません。また、申込内容や審査の進捗状況はスマホで簡単に確認できます。

このサービスがあれば、手間をかけずに手続きを行うことができるでしょう。

株式会社ga technologies（GA　テクノロジーズ）

AIが物件の選定、管理、運営までを行う

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不動産投資向けの物件で高い入居率を実現

不動産投資にはさまざまな形がありますが、RENOSY ASSETは「都市部の中古ワンルームマンション」を中心に取り扱っています。では、なぜそのような形の物件にこだわっているのでしょうか。

都市部がいい理由

東京、大阪、名古屋といった都市部は、今後も人口が増え続けていくことが予想されています。そのため、賃貸需要が非常に高く、少ないリスクで安定した利回りを実現することができるのです。

例えば、東京、横浜、川崎は他のエリアに比べても圧倒的に人口が多いため、高い入居率を期待でき、大阪、神戸、京都、名古屋は割安で高い利回りを期待できます。

中古がいい理由

新築マンションの場合、販売価格の3割が宣伝費や利益になっていることから、購入してから数年経って、資産価値が大幅に落ちる可能性があります。一方で、中古マンションだと資産価値が大幅に落ちることはないので、いざ売却したときの損失を抑えることが可能です。

もし人気なエリアや、リフォームやリノベーションをした物件なら、購入したときよりも売却したときの方が高くなることもあります。

ワンルームマンションが良い理由

都市部の賃貸住宅のうち6割以上が単身世帯と、半数以上を占めるほど単身世帯が多くなっています。その数や割合は、過去30年間増え続けていることから、都市部のワンルームマンションの需要は、今後も増え続けていくことでしょう。

このようなことから、RENOSY ASSETでは都市部の中古ワンルームマンションを中心に取り扱っています。その結果、入居率99.3％を誇っているのです。

選べる3つの管理プラン

RENOSY ASSETでは、最もお手軽な「集金代行プラン」、設備リスクをカバーする「RENOSYワイドプラン」、設備と空室リスクをカバーする「RENOSYマスタープラン」の3つの管理プランを用意。どのプランを選んでも、入居者募集、入居者審査、賃貸借契約、家賃の集金・送金、解約精算、入居者とのやり取りを代行します。

プランによっては、滞納保証、空室保証、原状回復費用保証といった3つの保証もついているので安心です。

株式会社ga technologies（GA　テクノロジーズ）を利用した方の口コミ・評判を集めてみました！

アフターフォロー・管理力

アフターフォローについては、非常に優れていると思います。一番に挙げるのは1,080円/月の管理費です。この中に集金や滞納時の補償などが含まれており、さらに入居者入れ替わり時のクロスの張替えも入っています。これは他の会社では考えられません。また、担当者からも忘れたころに困ったことはないかと連絡が来ますし、必要書類が発生した場合などの有事にもすぐに対応してくれます。

引用元：https://mikata.top/

→GA　テクノロジーズは、アフターフォローが優れているところも魅力の1つです。中でも特に魅力的なものが1,080円/月の管理費なのですが、その管理費には滞納時の補償や入居者入れ替え時のクロス張替えなども含まれています。

月1,080円の管理費の中にこれだけのサポートが入っているのは驚きですよね。そのほかにも定期的に電話をくれたり、必要書類が発生したときもすぐに対応してくれます。

これなら物件購入後も安心でしょう。

資産形成としてのお金の勉強の中で不動産投資の可能性を見極めるため、相談してみました。

今までNISAやideco、ドル建保険など含めて検討していましたが、それぞれのリスクとリターンを話を聞いてしっかり比較したかったためです。

対応してくれたセールスマンは元々証券で働いていたそうで、様々な金融商品と比較しての不動産投資の基本的な知識と、メリットデメリットについて教えてもらいました。最初はちょっと怪しいと思いましたが(笑)、正確かつフラットな知識を教えてもらい、大変勉強になりましたし、シミュレーションなどを通してしっかりと自分の中で比較をできる状態になれたので感謝しています。
(いきなり完全にというわけではありませんが)不動産投資の漠然とした怪しさは解消できました。

価値のある時間を過ごせました。

引用元：https://www.google.com/

→こちらの投稿者さんは、不動産投資の可能性を見極めるためにGA　テクノロジーズに相談に行ったようです。対応してくれた営業の方はもともと証券で働いていたこともあったことから、金融商品と比較した不動産投資の基本的な知識、メリットやデメリットを教えてくれたとのことでした。

正確な情報を分かりやすく教えてくれたおかげで、不動産投資の怪しさは解消できたようですね。投稿者さんのように、不動産投資について知りたい方はぜひGA　テクノロジーズを訪れてみてはいかがでしょうか。

まずは「無料の資料請求」をしてみよう！

「株式会社ga technologies（GA　テクノロジーズ）」は、AIを活用して、物件の選定、運営、管理までをサポート。さらにアプリを使えば、物件の情報を始めとしたさまざまな情報を手元の携帯で簡単に確認することができます。

従来の不動産投資の方法ではなく、新たな形の不動産投資を行ってみたい方は、ぜひ株式会社ga technologies（GA　テクノロジーズ）を検討してみてくださいね。もし気になった方は、まず無料の資料請求をしてみてはいかがでしょうか。

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