「株式会社日商エステム」は、販売、賃貸管理、管理業務などを専門とするグループ会社と連携しながら一貫体制で行っています。大阪、東京、名古屋の3大都市を中心に展開し、それぞれのエリアに応じた「都市型マンション」を積極的に供給。

このような好立地かつ高品質なマンションになっていることから、供給実績は2万戸以上、入居率は99％以上という豊富な実績を誇っています。これだけの入居率を誇っていれば、空き室リスクを軽減することができることでしょう。

主要都市を中心にグループ一貫体制で展開

3大都市を中心に展開

日商エステムグループは1991年に創業し、大阪で地盤を確立してから、全体的な経営戦略を担当するエステムホールディングスを設立。安定した供給で、確かな実績を誇ってきました。

そんな日商エステムグループに属している株式会社日商エステムは、1991年に大阪に設立され、その後2004年に東京へ進出。そして2017年には名古屋支社、2019年には横浜支社を開設しました。

そのような東京、大阪、名古屋の3大都市の中心部に「都市型マンション」を展開。多様化する都市のライフスタイルに対応する柔軟性のある「フュージョンタイプ・マンション」、オフィスとしての活用性が高く、資産運用としても期待ができる「ステュディオタイプの高付加価値マンション」を安定して供給しています。

そのマンションは40～60㎡あたりをボリュームゾーンとし、それよりも広いプランも用意しているので、単身者や夫婦向けはもちろんのこと、ファミリー向けのニーズにも対応。また、多くのメニュープランやカラーセレクトも用意しており、それぞれの顧客が望む住空間をつくれるようになっています。

自社グループの一貫体制

株式会社日商エステムでは、販売や賃貸管理など、それぞれの不動産運用を専門としているグループ会社と連携して、自社グループの一貫体制を構築。高いクオリティーを追求し、顧客からの信頼に応えています。

具体的な流れとして、まずはマーケティング調査を行うことで不動産の市場状況や顧客のニーズを把握。そのうえで事業用地を選定し、その立地にふさわしい住まいになるよう企画や提案を行います。

それをふまえて、新築マンションの施工もしくは既存マンションの修繕工事を行い、完成した物件を顧客に提案。物件を購入した後の賃貸管理、メンテナンス、修繕工事までをトータルで行います。

多大な実績

創業以来の安定した供給と、自社グループの一貫体制、高いクオリティーにより、これまでに2万戸以上を供給した実績を誇り、99％以上の入居率を実現。それに加えて、2018年度の近畿圏分譲マンション供給ランキングで第3位にも輝くという実績も残しています。

このように、株式会社日商エステムでは多大な実績を誇っているので、安心して依頼できることでしょう。

株式会社日商エステム

グループ会社と連携した一貫体制で提供

公式サイトで詳細を見る

初心者でも安心できるポイント

株式会社日商エステムなら、初心者でも安心してマンション経営を行うことができます。その理由は以下のとおりです。

業界最高水準の入居率を実現

株式会社日商エステムでは、「エステムシリーズ」というマンションブランドを展開。そのマンションブランドは、入居者が住みやすいような空間になっていることから、多くの方に選ばれるマンションになっています。

さらに、マンション内の空間だけではなく、立地がいいところも特徴です。エステムシリーズが建てられているのは、大阪、名古屋、東京といった日本を代表する大都市圏になっています。

これらの大都市圏は通勤や移動がしやすいため、単身層を始めとした多くの方にとって便利な場所です。これだけの好条件が整っているエステムシリーズなら、入居者が途絶えることはないでしょう。

実際に、業界最高水準である99％以上の入居率を実現しているという結果もでています。また、これだけ高い入居率を誇っていることから、安定した利回りも期待できますよね。

これなら、安心して不動産投資を行うことができるでしょう。

マンション経営の業務をすべて代行

さらに株式会社日商エステムでは、マンション経営に関連したあらゆる業務を代行。新しい入居者の募集を始めとし、入居者が契約してから退去後の点検までの運営管理、入居者のクレーム対応までを行います。

これだけのことを行ってくれる株式会社日商エステムに不動産投資をお任せすれば、手間のかかるオーナー業務を行う必要がありません。初心者でも簡単に不動産投資を行うことができるでしょう。

3つの高品質なマンションブランドを提供

株式会社日商エステムでは、3つのマンションブランドを展開しています。

エステムコート　シリーズ

エステムコート　シリーズは、ファミリーのニーズに対応している資産運用型分譲マンションです。最新の設備や仕様を導入しているうえに、ゆとりのある空間を実現し、セキュリティ対策も万全になっています。

これだけでも空き室リスクの心配はいらないですが、それに加えてマンションの立地もいいため、さらに資産価値を高めているのです。

エステムプラザ　シリーズ

エステムプラザ　シリーズは、都市で生活するニーズに特化した都市型分譲マンションです。ファミリーから一人暮らしまでの幅広い層が、快適に暮らしていけるようなマンションになっています。

またその快適さに加えて、住む方の個性も反映された空間になっているので、それぞれの家庭らしさや住む人らしさを演出することが可能です。

エステムスイート　シリーズ

エステムプラザ　シリーズは、「街を創る」をコンセプトとしてつくられている都市型一戸建て分譲住宅です。分譲マンションで培った、快適かつ個性を反映した空間づくりなどのノウハウを活かした住宅を実現しています。

株式会社日商エステムを利用した方の口コミ・評判を集めてみました！

営業

きっかけは、よくある休日の午後の電話セールスでした。めんどくさいなーと思いながら電話応対をしているうち少し興味を引く内容もあり、かつ遠方であるにも関わらずこちらに来て説明するということで、都合のいい日を決めて近くの喫茶店で話を聞きました。物件や金額、借入等の情報を精査しメリットも感じられたので物件の内覧したい旨伝えたところ、交通費や宿泊費の負担をしてくれ招待をしてもらうことができました。実際にはこの会社の経歴など実態があったので契約となりましたが、それを補完する意味でも担当者の誠意ある対応は良かったです。

引用元：https://mikata.top/

→株式会社日商エステムは、お客様の都合のいい場所で相談にのってくれます。そのため、遠方に住んでいて直接訪れることができない方でも安心して不動産投資の相談をすることが可能です。

またもし提案された物件に興味を持ち、実際に内覧ということになった場合、交通費や宿泊費までも日商エステムが負担してくれます。これだけのサポートがあるなら不動産投資も始めやすいですよね。

遠方に住んでいる方にもおすすめしたい不動産投資会社です。

営業

営業マンは中堅の熱意を感じるやる気に満ち溢れるひとで、THE営業という感じで好感を持ったことを覚えています。マンションを購入するにあたり、リスク管理やメリットを教えてもらい、とても勉強になったような気がします。まったくの無知でしたのでいろいろ教えてもらいました。雰囲気はよかったです。

引用元：https://mikata.top/

→投稿者さんを担当した営業の方が中堅の熱意がある方だったことから、その方に対して好感をもったそうです。マンションをいざ購入するとなったときも、リスク管理やメリットも丁寧に説明してくれます。

これなら不動産投資に関して全く知識がなくても、安心して始めることができるのではないでしょうか。不動産投資に興味はあるけど、詳しいことが分からなくて始めるのが不安だと思っている方に最適な不動産投資会社と言えるでしょう。

まずは「個別相談サービス」を利用してみよう！

株式会社日商エステムでは、大阪、名古屋、東京の大都市圏が中心の好立地に加えて、入居者にとって快適な空間を実現していることから、業界最高水準の99％以上の入居率を実現。それに加えて、不動産に関すあらゆる業務を代行しており、初心者でも安心して不動産投資を行うことが可能です。

そんな株式会社日商エステムでは、オンライン個別相談サービスの「E-LIVE」も提供しています。そのサービスでは、ビデオ会議ツールで不動産投資に関する相談を行うことができるので、特に初心者の方は活用してみてはいかがでしょうか。

株式会社日商エステム

グループ会社と連携した一貫体制で提供

公式サイトで詳細を見る